Vente maison 499 900 €

144 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Raphaël (83700)

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3 472 €/m²
Terrasse
3 Parkings
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

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Description

Saint-Raphaël, dans le bas de Valescure, une maison de 6 pièces de 144 m2 habitables plus 30 m2 de veranda fermée.
Elle se compose en rez de jardin, d'un grand séjour de 30 m2 donnant sur une grande veranda, cuisine séparée, buanderie avec accés cave en sous sol (15 m2), salle d'eau avec wc et une petite chambre ou bureau.
A l'étage, 4 chambres avec placards (une avec dressing) et une salle de bains avec wc.
Un studio indépendant de 20 m2 avec mézzanine vient compléter ce bien.
540 m2 de terrain, exposition sud. Travaux à prévoir, beaucoup de potentiel !
Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/02/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1077 - Réf Superimmo : ANVXUV6GV

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Caractérisques

Prix de vente : 499 900 €	Prix au m² : 3 472 € / m²
Charges prévisionnelles : 350 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lombard-immobilier.com/i/redac/honoraires

144 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 540 m²	Orientation : Sud
3 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1974	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Climatisation	Cuisine séparée
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

255 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 527944714 - N° de carte professionnelle : 83032018000028722