Vente maison 145 000 €

144 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Saint-Romain-la-Virvée (33240)

Maison en pierres à rénover - 144m² - T3
Située à Saint-Romain-la-Virvée, à seulement 8mins de Saint-André de Cubzac et 15 mins de l'entrée de Bordeaux, nous vous présentons cette maison en pierres lumineuse à rénover d'environ 144m².
Elle se compose au RDC d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 32m² et d'un salon de 20m² donnants sur la véranda (15m²).
Une salle d'eau (à aménager) et pièce supplémentaire de 16m² complètent ce niveau.
A l'étage, un grand palier de 15m² avec un grenier aménageable (pouvant devenir une 2nd chambre), une chambre de 18m² et un WC.
A l'extérieur, une petite cour avec son barbecue pour profiter des beaux jours !
A savoir : Maison à rénover, idéal investisseur

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Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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