Vente maison 426 000 €

144 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Théodorit (30260)

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2 958 €/m²
Piscine

LMD Immobilier

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Description

Saint-Théodorit villa type 6 de 144 M2
4 CHAMBRES-TERRAIN 5500 M2
, , vous propose sur la commune de Saint-Théodorit, à 10 minutes de Quissac et 20 minutes de Sommières, cette agréable villa type 6 de 144 M2, au calme absolu avec piscine hors sol, sur un terrain de 5500 M2. Au RDC belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, donnant sur une terrasse de 32 M2 côté Sud, cuisine ouverte équipée, cellier, 2 chambres de 14 M2, une salle d'eau et wc séparés. A l'étage une grande chambre de 28 M2, pouvant être séparée, une salle de bains et un wc. Plancher chauffant et rafraichissant neuf (2023), double vitrage PVC et alu, terrasse couverte de 18 M2 côté Nord. Magnifique terrain de 2800 M2 clos, portail automatique. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christine BUCHWALTER au 0602100361

Publiée le 06/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 45885 - Réf Superimmo : ANVXWMM5O

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Caractérisques

Prix de vente : 426 000 €	Prix au m² : 2 958 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

144 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 500 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
Année de construction : 2008	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Séjour de 62 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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Historique des prix

24 septembre 2024

Baisse de 4,5%

426 000 €

6 septembre 2024

446 000 €

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