Superimmo
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Vente maison 195 000 €
144 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)

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  • 1 354 €/m²
  • Terrasse
AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES

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Description

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES - ST YRIEIX SUR CHARENTE - MAISON CHARENTAISE A RENOVER Notre agence vous propose à la vente cette charmante maison charentaise d'environ 145m², idéale si vous souhaitez recréer vos espaces et imaginer une maison à votre goût. Elle vous offrira au rez-de-chaussée une entrée avec escalier, une salle à manger/cuisine ouverte sur l'extérieur, un salon, une chambre et un wc avec point d'eau. A l'étage, une superbe pièce de plus de 40m² avec planchers et cheminée en pierres pouvant être aménagée en suite, une chambre, un bureau, deux dégagements et une salle d'eau avec wc. Vous aurez la possibilité de décloisonner les espaces afin de repenser l'étage. L'extérieur vous offrira un espace pour rentrer plusieurs véhicules (possibilité de créer un parking), un jardin arboré donnant sur les pièces de vie et à l'arrière un jardin à aménager pour créer un espace clos sans vis à vis, avec terrasse couverte et dépendances de stockage. Toiture en bon état général, ouvertures PVC Double vitrage, chauffage fioul. La remise aux normes de l'électricité et de l'assainissement sont à prévoir. AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Mme FRUGIER Mélissa (EIRL) Conseillère en immobilier Agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC ANGOULEME sous le numéro 893 576 918. Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 13/07/2016 Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : 489 - Réf Superimmo : ANVXX2Z01
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 1 354 € / m²
Taxe foncière : 2 100 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 285,7 € TTC inclus dans le prix de vente.

144 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 153 m²Terrasse
Séjour de 31 m²1 salle d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
93 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2023.

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