Vente maison 696 000 €

144 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

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4 833 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Parkings

Guillaume VIGNON - SAFTI

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Description

Prestations rares à 15 minutes de Perrache - En exclusivité à Sainte Foy-lès-Lyon quartier Beaunant, venez découvrir cette maison individuelle moderne et élégante achevée fin 2024 avec des matériaux de qualité. Très fonctionnelle, elle bénéficie d’un confort optimal avec un système de chauffage au sol par pompe à chaleur et une performance énergétique en A.
Construite sur deux niveaux et d'une surface habitable totale de 144m2, la maison dispose de beaux volumes d'ensemble : une pièce de vie spacieuse de 60m2 avec une cuisine équipée, quatre grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Une entrée séparée, deux toilettes, une 2ème salle de bains et un espace buanderie complètent l’aménagement, ainsi qu'un grand garage et une place de stationnement extérieure. La maison bénéficie de prestations soignées : isolation renforcée, brise-soleil orientable, salles de bains modernes, etc. (liste non exhaustive).
Situé sur son terrain de 1260m2, elle est à proximité immédiate de commerces alimentaires (Grand Frais, Carrefour) et des transports (bus directs pour Perrache, Gorge de Loup ou la gare d’Oullins).
Visite virtuelle disponible sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 696 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 0630772966, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815 - SAFTI – VIGNON Guillaume, Conseiller indépendantAfficher plus

Publiée le 20/02/2025 - maj le 22/02/2025 - Réf. agence : 1425801 - Réf Superimmo : ANVXXX4MF

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Caractérisques

Prix de vente : 696 000 €	Prix au m² : 4 833 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

144 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 260 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 2024
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

43 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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