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Vente maison 450 000 €
144 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sainte-Soulle (17220)

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  • 3 125 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Prot Thierry - Dr House Immo

Prot Thierry - Dr House Immo

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Description

Venez découvrir cette belle villa familiale de 145 m2 environ nichée sur une parcelle de 1137 m2 au cœur d'un quartier calme à l'environnement agréable sur la commune de Sainte-Soulle.
Proche de toutes les commodités, elle saura vous séduire avec ses volumes spacieux aux potentialités intéressantes.
Coté maison vous trouverez :
Une entrée,
Un séjour traversant avec cheminée
Une cuisine équipée séparée,
Trois chambres dont une avec accès extérieur avec lavabo et WC qui peut faire office de studio.
Un Bureau plus une pièce en hauteur accessible via échelle de meunier (bibliothèque),
Deux WC,
Une salle de bain avec baignoire et douche,
Un grand garage
Une cave
Coté nature vous profiterez de :
Deux terrasses,
Une dépendance de 15 m2,
Un jardin naturel arboré au calme et sans vis à vis.
N'attendez plus pour visiter !
Contactez Thierry Prot au : 06 98 06 66 01
Prix du bien : 450000 € FAI
Prix du bien hors honoraires : 430000 €
Honoraires à charge des acquéreurs : 20000 € TTC
DPE : E / B
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2 590 € et 3 550 € par an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire,
climatisation, éclairage, auxiliaires).
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Ce bien vous est présenté par Thierry Prot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : Do78689DHI2150 - Réf Superimmo : ANVXWSGNW
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 3 125 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,65% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/260.pdf

144 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 137 m²Travaux à prevoir
1 garage - 1 parkingCave
1 terrasseAnnée de construction : 1978
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
CheminéeInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
301 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 590 € / an
Maximum : 3 550 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2023.

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Siren : 809690456
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