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Vente maison 193 600 €
144 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Salignac-de-Mirambeau (17130)
144 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Salignac-de-Mirambeau (17130)
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- 1 344 €/m²
- Exclusivité
- 2 Garages
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cette jolie maison familiale de 144m2 au calme à remettre au goût du jour offrant une cuisine aménagée et équipée de 17m2, un séjour de 16m2 lumineux, un salon de 19m2 avec cheminée et poutres apparentes, un grand couloir de 16m2 desservant trois chambres, une de 10 m2 et deux de 11m2 , une salle de bains de 8.40m2, une jolie véranda de 16m2 et une chaufferie de 13m2. À l'exterieur, une belle terrasse et un beau jardin arboré et clôturé de 6089m2 avec verger de 2353m2 vous permettront de profiter des journées ensoleillées. Vous y trouverez de nombreux arbres fruitiers: poirier, prunier, pommier, mirabellier, cerisier... En ce qui concerne les annexes, elles se composent d'un garage de 46m2, d'un espace de stockage ou atelier de 31m2, et d'un hangar ouvert de plus de 200m2. Possibilité d'installler une pompe à chaleur. Ecole et bus dans le village. À 2min vous trouverez boulangerie et boucherie et à 10 min, Mirambeau. Si vous souhaitez visiter ce havre de paix, n'hésitez pas à contacter Patricia Solana au 0645397471 ou par mail
Publiée le 25/11/2024 -
Réf. agence : PSO3816 - Réf Superimmo : ANVXXARCQ
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| Prix de vente : 193 600 € | Prix au m² : 1 344 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,56% TTC - 13 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lgimmo.net/i/redac/honoraires?honofor=1
| 144 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 8 442 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 2 Garages | Année de construction : 1969 |
| Séjour de 17 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin (8 298 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  71 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 310 € / an
Maximum :
4 530 € / an
Diagnostics réalisés le 26/08/2024.
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Siren : 538913138 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2015 000 000 233
06 45 39 74 71
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