Vente maison 545 000 €

144 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Santeny (94440)

Dans un quartier très recherché de Santeny, calme, familial et verdoyant, proche des écoles, découvrez cet agréable plain pied de 144m² comprenant :
un patio d'entrée, entrée avec placard, une belle cuisine aménagée et équipée (équipement Gaggenau) avec îlot central, une salle à manger, un séjour double avec cheminée donnant sur une charmante terrasse exposée plein sud et équipée d'un store banne, wc avec lave-mains.
L'espace nuit se compose de 3 chambres chacune avec de confortables placards, une salle de bains avec baignoire d'angle et une très belle suite parentale avec dressing aménagé et une salle d'eau avec wc.
Un grand garage carrelé (Possibilité de stationner 2 voitures) avec cellier et cave en terre battue avec alvéoles.
Ce plain-pied très bien entretenu se trouve sur un terrain de 880m².
On aime : les volets roulants électriques, la climatisation Daikin, le ravalement fait, le secteur, l'adoucisseur d'eau, récupérateur d'eau de pluie, abris de jardin, stationnement extérieur pour plusieurs véhicules, l'infrastructure du Domaine (piscine, tennis, snack)
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Référence agence : 20860

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Prix de vente : 545 000 €	Prix au m² : 3 785 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an	Taxe foncière : 1 854 €

Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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AGENCE DE LA MAIRIE VILLECRESNES

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