Vente maison 359 000 €

144 m²

7 pièces 7 p

Santeuil (95640)

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2 493 €/m²

Christine DE SOUZA - iad

65 avis

06 28 75 31 60 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Christine De Souza (06 28 75 31 60) vous propose : Idéalement située à SANTEUIL, charmant village du Vexin Français avec école primaire et gare Ligne J sur place permettant de rejoindre Paris Saint Lazare, venez découvrir cette agréable maison traditionnelle 144m² habitables.
Elle nous accueille au rez-de-chaussée par une entrée suivie d'une spacieuse pièce de vie composée d'un séjour/salle à manger avec cheminée et d'un espace salon.
La cuisine, aménagée et équipée est agrémentée d'un cellier donnant accès au garage et au jardin.
Une pièce supplémentaire pouvant faire office de future chambre ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant complètent cette première partie.
A l'étage, le palier dessert 4 chambres. La première est agrémentée d'un espace dressing, la seconde offre une superficie de 10,50m² et de grands rangements intégrés. La troisième chambre est passante et donne accès à la quatrième chambre qui offre un volume de 18,14m² et un espace en mezzanine.
Un bureau ainsi qu'une salle de bains avec wc complètent ce second niveau.
Côté extérieur, le terrain est plat, entièrement clos et très joliment arboré. Il bénéficie d'une agréable exposition plein sud.
L'allée à l'avant de la maison permet le stationnement de 2 véhicules en complément du garage.
De nombreux atouts pour cette charmante maison qui fera le bonheur d'une famille dans quelques mois !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine De Souza EI (ID 47734), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 501407704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/10/2024 - Réf. agence : 1622354 - Réf Superimmo : ANVXWXJNE

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Caractérisques

Prix de vente : 359 000 €	Prix au m² : 2 493 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

144 m² - 7 pièces - ter. 616 m²	Année de construction : 1989

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 360 € / an

Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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