Vente maison 299 000 €

144 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saran (45770)

À vendre à Saran, cette maison lumineuse de 144,37 m² sur un terrain de 531 m² est idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie traversante de 55,81 m², baignée de lumière grâce à ses ouvertures des deux côtés, comprenant un salon/séjour spacieux et une cuisine ouverte. Une arrière-cuisine de 4,41 m², une chambre de 13,12 m² avec salle d’eau attenante de 2,37 m², ainsi qu’un garage de 16,48 m² avec coin buanderie, complètent ce niveau.
À l’étage, une mezzanine de 8,19 m² dessert quatre chambres (10,45 m², 12 m², 10,90 m² et 16,41 m²), une salle de bain de 6,21 m² et un WC séparé.
Le terrain de 531 m² offre un bel espace extérieur et un second garage indépendant de 19,81 m². Située dans un quartier calme, cette maison traversante combine luminosité et confort. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite !
Cette annonce référence 262218 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY GOMES (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 93100675300012.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 11
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2023
Score DPE : 155 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2023.

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ANTHONY GOMES - BSK IMMOBILIER

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