Vente maison 278 000 €

144 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saran (45770)

Vous recherchez une maison spacieuse et lumineuse avec du potentiel ? Découvrez cette maison de 144,37 m² sur un terrain de 531 m², parfaite pour une famille en quête de confort et d’espace.
Un intérieur fonctionnel et lumineux
- Séjour traversant de 55,81 m² baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux.
- Cuisine ouverte et chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau attenante.
- À l’étage, une mezzanine dessert 4 chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Extérieur à personnaliser selon vos envies
Terrain de 531 m² avec de nombreuses possibilités : jardin, espace de jeux, ou coin détente.
- Garage de 16,48 m² + second garage indépendant de 19,81 m² pour plus de rangement.
Un beau potentiel à révéler
- Quelques rafraîchissements extérieurs sublimeront cette maison et en feront un véritable cocon familial moderne. Une simulation du rendu après rénovation est disponible.
Contactez-moi pour une visite !
Ne manquez pas l’opportunité de personnaliser cette maison à votre goût. Appelez-moi dès maintenant pour découvrir tout son potentiel !
Cette annonce référence 262218 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY GOMES (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 93100675300012.
Prix du bien : 278 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 11
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2023
Score DPE : 155 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

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Prix de vente : 278 000 €

Prix au m² : 1 931 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2023.

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ANTHONY GOMES - BSK IMMOBILIER

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