Vente maison 80 300 €

144 m²

2 chambres 2 ch

Sarlat-la-Canéda (24200)

Maison à rénover dans l'agréable village de Daglan, lieu de prédilection de nombreux artistes, en Périgord Noir, non loin des rivières du Céou et des plages de la Dordogne, à quelques minutes de Cenac-et-Saint Julien et de Sarlat. Cette bâtisse en pierre bénéficie d'un emplacement stratégique, sur la rue principale et accessible par le jardin à l'arrière, offrant un grand potentiel de rénovation en tant que propriété résidentielle ou commerciale.
Ancienne demeure de 144 m2 sur 3 niveaux, le rez-de-chaussée et le premier étage ont déjà été initiés à la restauration, disposent du double vitrage, il ne reste plus qu'à faire les finitions, tandis que le sous-sol et les 2 caves en rez-de-jardin devront faire l'objet d'une restauration complète.
Au rez-de-chaussée, exposé au sud, une petite terrasse, permettant de garer une moto et une table avec des chaises, entrée séjour cuisine ouverte avec 2 cheminées éclairée par des portes et fenêtres donnant sur la rue, une grande chambre et salle de bain avec WC, un escalier menant au premier étage, accès au hall, chambre de maître avec cheminée, une deuxième chambre et à l'arrière une 3ème chambre avec poutres apparentes qui pourrait être convertie en terrasse ouverte à l'arrière. Le couloir du premier étage a un escalier menant au grenier de bonne taille à rénover à votre goût.
Au rez-de-jardin, il y a une entrée arrière, un cellier et une chaufferie, ainsi qu'une cave à rénover, accessible par le salon du rez-de-chaussée. .
Prix honoraires inclus : 80.300€
Prix honoraires exclus : 73.000€
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur

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