Vente maison 672 000 €

144 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sarzeau (56370)

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4 667 €/m²

Agence Le Clos Salomon

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Description

Située à quelques pas de la plage, venez découvrir cette jolie maison de 144 m² aux belles prestations. Elle bénéficie au rez-de-chaussée, d'une entrée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie, d'un WC, d'une chambre avec douche à l'italienne et d'une autre chambre indépendante avec salle de douche et WC. A l'étage, vous trouverez une vaste pièce de vie avec aperçu mer, une cuisine neuve, un WC , un bureau et une grande terrasse couverte. Un double garage et une deuxième terrasse complètent ce bien. Les plus : des panneaux photovoltaïques, ses volumes, ses prestations et la proximité des plages. Contactez-nous !!! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 26/06/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 3318 - Réf Superimmo : ANVXW5K1G

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Caractérisques

Prix de vente : 672 000 €	Prix au m² : 4 667 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 32 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/927.pdf

144 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 282 m²	Orientation : Sud

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 470 € / an

Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 15/06/2024.

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AGENCE LE CLOS SALOMON

Siren : 804093086