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17
Vente maison 473 000 €
144 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saubrigues (40230)
144 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saubrigues (40230)
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- 3 285 €/m²
- 1 balcon
- 1 garage - 5 parkings
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique (mixte)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SAUBRIGUES - Environnement paisible, au coeur de la nature pour cette Basco-landaise de 144 m² que vous découvrirez au fond d'une superbe allée d'hortensias.
Elle comprend en rez de jardin un salon, une salle à manger avec un poêle de masse pour chauffer facilement vos journées et soirées d'hiver, une cuisine aménagée ouverte, un cellier, un dressing, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant.
A l'étage, un palier desservant deux chambres dont une avec balcon, des combles pour optimiser le rangement et une salle d'eau avec wc.
Le terrain de 5574 m² est bordé par une forêt non constructible, un abri bois avec du bois permettant de chauffer la maison pour environ deux hivers sera laissé aux futurs acquéreurs, un chalet de 16 m² permettant de recevoir des amis ou de la famille et un grand garage ravira les bricoleurs ou permettra un bel espace de stockage.
Des travaux ont été commencé : baie vitrée en aluminium, VMC, plomberie salle de bains, raccordement au compteur d'eau, puits de jour dans la cuisine, adoucisseur d'eau, fibre optique, ballon d'eau chaude, fosse septique neuve.
Le terrain est équipé d'un forage.
Des travaux de finition sont à prévoir.
Je me tiens à votre disposition !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Flavie ROUDAUT - 06 18 77 25 48 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 534 246 111 (EI) - Ville du greffe : Dax
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501814967
Honoraires 3.96 % TTC inclus charge acquéreur (455 000,00 € hors honoraires).
Publiée le 19/08/2024 -
maj le 19/11/2024 -
Réf. agence : 7501814967 - Réf Superimmo : ANVXWIMTA
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Prix de vente : 473 000 €  | Prix au m² : 3 285 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,96% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://avtransaction.s3.eu-west-2.amazonaws.com/baremes/flavie-roudaut.pdf
| 144 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 5 574 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Est, Sud | Vue dégagée |
| 1 garage - 5 parkings | 1 balcon |
| Année de construction : 1987 | Chauffage électrique (mixte) |
| Cuisine ouverte | Séjour de 37 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Cheminée - Parquet |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 240 € / an
Maximum :
1 750 € / an
Diagnostics réalisés le 21/06/2024.
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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447
06 18 77 25 48
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