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Vente maison 329 000 €
144 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Sebourg (59990)

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  • 2 285 €/m²
  • 1 Garage
Petits & Grands Espaces

Petits & Grands Espaces

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Description

De nombreuses photos à découvrir sur notre site
Petits & Grands Espaces vous propose à Sebourg, cette charmante individuelle d'une surface habitable de 144 m2 implantée au coeur d'un magnifique parc clos et arboré de 2500 m2.
Située à proximité immédiate du centre du village, vous bénéficierez d'une vue imprenable sur la campagne environnante, tranquilité assurée.
Vous profiterez également d'une belle luminosité intérieure grâce aux 3 expositions est-sud-ouest de la pièce de vie.
Le bien se compose :
- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, vaste salon-séjour en L de 52 m2 avec poêle à bois, cuisine indépendante équipée de 12m2, 2 chambres avec placards de 13 m2, salle de bain,wc avec lave-mains, véranda en aluminium de 19 m2.
- A l'étage : palier, chambre de 12m2, salle de douche et WC, combles 25 m2 habitables partiellement aménagés (possiblité chambre ou bureau).
- Au sous-sol : espace de 60 m2, dont garage de 25 m2 avec porte sectionnelle motorisée.
- A l'extérieur : jardin clos planté et arboré, portail, 2 terrasses bien exposées, allée et parking en enrobé pour stationnement plusieurs véhicules, 2 chalets en bois de 17 m2 (aménageable en espace de vie) + 3ème dépendance.
Prestations : menuiseries pvc double vitrage, chaufface central à pellets (chaudière récente) complétée par un poêle à bois dans le séjour.

Contact : Nicolas MOULIN, directeur de l'Agence
SAS PETITS & GRANDS ESPACES - 8 rue Henri Harpignies 59300 FAMARS Carte professionnelle no CPI 5907 2022 000 000 010 délivrée par la CCI de VALENCIENNES

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 20240901 - Réf Superimmo : ANVXX9R36
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Caractérisques
Prix de vente : 329 000 €Prix au m² : 2 285 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,13% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://petitsetgrandsespaces.fr

144 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 500 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageSéjour de 52 m²
2 salles de bain2 wc
Jardin (2 500 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 150 € / an
Maximum : 2 960 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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