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37
Vente maison 299 000 €
144 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Seclin (59113)
144 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Seclin (59113)
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- 2 076 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
59113 – SECLIN – CENTRE VILLE -
Baisse de PRIX !!
MAISON BOURGEOISE – 144 m² HABITABLES – 4 CHAMBRES – Grenier aménageable - JARDIN – CAVE –
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison familiale au cachet préservé, construite sur 3 niveaux de 144 m² habitables, érigée sur un terrain de 340 m².
Le RDC se compose d’un très grand hall d’entrée desservant une spacieuse pièce de vie traversante parquetée, séparée par une élégante arcade, baignée de lumière, agrémentée de 2 belles cheminées en marbre .
Une cuisine avec vue et accès au jardin de 200 m², entièrement clôturé, sans vis-à-vis et exposé sud-est ! Une salle d'eau et WC complètent le RDC.
Quant à l'espace nuit, le 1er étage accueille 4 chambres aux dimensions confortables ainsi qu'une SDB avec WC.
Surprise agréable au 2ème étage avec un grenier aménageable de 45 m² pour un espace détente ou une très belle suite parentale.
Une cave de 25 m² complète cette belle prestation sérieuse dans une rue calme à sens unique, qui attend ses nouveaux propriétaires pour commencer une nouvelle histoire !
A noter, fenêtres double vitrage, raccordement au tout à l’égout, chauffage gaz, électricité refaite, belles hauteurs de plafond, cachet de l'ancien préservé, possibilité d'extension !
Maison de famille par excellence !
Proche de toutes les commodités : bus (282 m), gare (446 m), axes routiers (1,8 km), aéroport, écoles (352 m) et commerces !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000€ (honoraires charges vendeur)
N’hésitez pas à me contacter au 06.14.77.69.62 pour obtenir plus d’informations ou éventuellement organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christine Resciniti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°827583212.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 15/02/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 151480 - Réf Superimmo : ANVXUVA9K
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Prix de vente : 299 000 €  | Prix au m² : 2 076 € / m² |
| Taxe foncière : 1 150 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| Disponible immédiatement | 144 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 340 m² |
| Orientation : Sud | Garage |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1930 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 55 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 500 € / an
Maximum :
3 030 € / an
Diagnostics réalisés le 07/04/2023.
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