Christelle CHEVALLIER - iad

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Description

iad France - Christelle Chevallier (06 98 99 75 16) vous propose : Charmante Maison de Ville à Sens avec Jardin, une belle terrasse et place de stationnement.
Cette maison de ville située à Sens, datant de 1948, offre 144m² de surface habitable répartis sur 3 étages. Avec à l étage ses 3 chambres spacieuses, 1 salle d'eau, un wc indépendant, au second étage une pièce de 50m² environ possibilité de créer une suite parentale.
Un agréable séjour, une salle à manger avec cuisine semi ouverte, elle saura vous séduire par son agencement pratique et chaleureux.
La terrasse ensoleillée et le jardin offrent des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.
Les points d'intérêt à proximité tels que les écoles et les commerces, accessibles en seulement 5 minutes, facilitent le quotidien et renforcent l'attrait de ce bien.
En bon état général, cette maison de ville ne nécessite pas de travaux, offrant ainsi un cadre de vie confortable et harmonieux. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Chevallier EI (ID 29418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 838973816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/03/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1498713 - Réf Superimmo : ANVXVBXX3
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 2 153 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

144 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 278 m²Terrasse
Année de construction : 1948Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2023.

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Historique des prix
22 octobre 2024

hausse de 3,3%

310 000 €
26 juillet 2024

Baisse de 6,3%

300 000 €
15 juin 2024

Baisse de 6,4%

320 000 €
29 mars 2024
342 000 €
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