Superimmo
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Vente maison 242 000 €
144 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Sion-les-Mines (44590)

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  • 1 681 €/m²
  • 3 Garages
Igor Immobilier

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Description

Nichée au cœur d'un village enchanteur où il fait bon vivre; l'agence Igor immobilier vous propose cette jolie maison d'environ 144 m2 habitable.
Elle dispose d'une cuisine lumineuse aménagée et équipée s'ouvrant sur un séjour qui bénéficie d'une grande baie vitrée donnant sur l'extérieur, une pièce occupée comme atelier pouvant faire office de salon,
un bureau, une lingerie et une salle d'eau fraîchement rénovée avec WC .
A l'étage vous trouverez un palier desservant trois belles chambres sur un parquet bois, l'une d'elles dispose d'un vaste dressing; Une seconde salle d'eau neuve avec WC complète ce niveau.
Sur le terrain fleurit, une ancienne écurie en pierre de 130 m2 au sol avec porte motorisée permet d'abriter plusieurs véhicules. Deux autres garages peuvent servir de lieux de stockage ou de rangement d'outillage.
La maison et l'eau chaude sont chauffées à l'aide d'une pompe à chaleur, les huisseries en doubles vitrages ainsi que l'isolation permettent d'obtenir une bonne classe énergétique ( C ). Ce bien dispose également de volets solaires et de moustiquaires sur les ouvertures. Assainissement au tout à l'égout.
Pour découvrir ce lieu idyllique contacter Julie Hubert de l'agence IGOR IMMOBILIER

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 4836 - Réf Superimmo : ANVXX9AL5
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Caractérisques
Prix de vente : 242 000 €Prix au m² : 1 681 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,22% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://igor-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

144 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 045 m²3 Garages
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2024.

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