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Vente maison 540 000 €
144 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Solliès-Toucas (83210)

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  • 3 750 €/m²
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
  • Piscine
Brigitte Ledoux - efficity

Brigitte Ledoux - efficity

15 avis
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Description

83210 SOLLIES TOUCAS - MAISON INDIVIDUELLE DE 144 M2 - UN HAVRE DE PAIX AVEC PISCINE ET UN GRAND TERRAIN - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous présente cette agréable maison individuelle de 144 m², située dans un environnement verdoyant. Ce bien, en excellent état, est conçu pour offrir confort et convivialité, à 20 minutes seulement des plages et de l'aéroport de Hyères et à proximité des grands axes routiers.
Les atouts de la maison :
Surface habitable : 144 m² bien agencée
Nombre de chambres : 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, idéal pour une vie de plain-pied
Espaces de vie : Un séjour de 36 m² avec poêle à bois pour des soirées chaleureuses, prolongé par une véranda de 17 m² avec vue sur le jardin
Bureau : Parfait pour télétravailler dans le calme
Cuisine séparée, aménagée et arrière-cuisine pour un quotidien pratique
Au 1er étage, une chambre ainsi qu'une loggia fermée complètent ce bien.
.
À l’extérieur :
Piscine accessible par quelques marches, clôturée avec portillon pour la sécurité des enfants, système de couverture coulissante offrant de longs mois de baignade
Terrain de 2330 m² avec forage pour une gestion autonome de l'eau
Espace détente : terrain de boules pour partager des moments entre amis
Garage et espace pour garer plusieurs véhicules au sein de la propriété
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter : EI Brigitte Ledoux 06.87.02.20.50
Un bien à ne pas manquer pour profiter du meilleur de la vie dans le Var !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Brigitte Ledoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulon sous le n°842929481.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 29/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 166300 - Réf Superimmo : ANVXWT305
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Caractérisques
Prix de vente : 540 000 €Prix au m² : 3 750 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

144 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 330 m²Piscine
Orientation : SudGarage
Année de construction : 1975Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Séjour de 36 m²1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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