Vente maison 333 760 €

144 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Spycker (59380)

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2 318 €/m²
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique

Titan Immobilier

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Description

Maison individuelle au Coeur de Spycker.
Découvrez cette belle maison individuelle de 2002, agrandie en 2007, située au coeur de Spycker (59380). D'une surface habitable de 144 m², disposant d'un double séjour spacieux de 70 m² et 4 chambres, dont 1 en RDC.
Le bien offre au rez-de-chaussée, une cuisine américaine aménagée et équipée avec un bar, parfait pour les moments de convivialité. Entrée donnant place à un WC indépendant et une chambre, l'espace salon/cuisine avec une buanderie desservant également le garage.
A l'étage, 3 chambres, 1 dressing et la salle de bains avec douche et WC.
Les ouvertures en PVC/Aluminium et le double vitrage assurent luminosité et isolation. L'intérieur est en excellent état.
Profitez également d'une terrasse de 28 m² et d'un jardin de 300 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La vue sur le jardin et la terrasse, exposée Nord-Ouest, vous offrira d'agréables couchers de soleil.
Côté pratique, un stationnement intérieur et extérieur est disponible. Quant aux commodités, une crèche, une maternelle et un arrêt de bus se trouvent à moins de 5 minutes à pied. Un collège, des commerces d'alimentation générale et des parcs sont accessibles en 10 minutes en voiture / Bus.
Ce bien est au prix de 333.760€ HAI (4.3% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec Carmelo BARTOLO pour une première visite de cette propriété.
Honoraires inclus de 4.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/09/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : VM1518-TITAN - Réf Superimmo : ANVXWOE58

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Caractérisques

Prix de vente : 333 760 €	Prix au m² : 2 318 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,3% TTC - 13 760 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/titan/1215/68UH1/bareme_location_et_transaction_titan_immobilier_2022.pdf

144 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 495 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 garage - 1 parking	1 terrasse
Année de construction : 2002	Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 31 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 400 € / an

Maximum : 3 310 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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