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Description

Strasbourg RARE emplacement exceptionnel maison atypique 144 m2- bord de l'eau- piscine
Vue sur l'ILL, cette maison récente atypique vous étonnera par son emplacement
Au rez de chaussée un double séjour avec une cuisine équipée ouverte sur l'espace vie donnant accès sur une grande terrasse, grandes baies vitrées, belle luminosité ,vue sur piscine chauffée et son ponton, une chambre à coucher avec salle d'eau wc,
au 1er étage une suite parentale avec baignoire balnéo, douche, toilettes et dressing (possibilité de faire deux chambres), un balcon avec vue sur l'Ill
au second étage, une chambre.
un carport comprenant deux espaces de stationnement et un beau jardin arboré
chauffage gaz et poêle à pellets
DPE D- Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 6 usages(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)entre 1390 et 1690 indexés au 1er janvier 2021( abonnement compris).
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente 890 000 les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Pour une visite contacter DELEMER Arnold 06.22.87.32.94 LIENHARD IMMO RSAC 948057351

Publiée le 05/12/2024 - maj le 10/01/2025 - Réf. agence : 307/2024-5474879 - Réf Superimmo : ANVXXDO8R
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Caractérisques
Prix de vente : 890 000 €Prix au m² : 6 181 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

144 m²Année de construction : 1985
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 1 392 € / an
Maximum : 1 644 € / an

Diagnostics réalisés le 01/01/2023.

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