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Vente maison 294 000 €
144 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Marsais (17700)

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  • 2 042 €/m²
  • 2 Garages
ERA AUNIS SUD

ERA AUNIS SUD

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Description

A 10' à l'Est de Surgères,
Venez découvrir cette maison familiale de plain-pied bénéficiant d'un vaste terrain arboré de 4 290m².
La propriété comprend une maison de 144 m² avec un séjour spacieux de 50 m2 , une cuisine séparée, un dégagement qui mène à 3 chambres, une salle de bain, un bureau et un cellier.
Des possibilités d'agrandissement avec une annexe qui offre 2 garages, 2 pièces au rez-de-chaussée dont une menant à la cave et 2 grandes pièces à l'étage.
Pour plus de renseignements, contactez Justine PÉRÉ N° RSAC 981 235 625 - EI
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/12/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 2306__729283 - Réf Superimmo : ANVXUBIJQ
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Caractérisques
Prix de vente : 294 000 €Prix au m² : 2 042 € / m²

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : https://public.erafrance.com/assets/nas-era/SKD01/agency/bareme.pdf

144 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 4 290 m²2 Garages
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
261 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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