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Description

MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE
***EXCLUSIVITE Keller Williams *** Charmante maison en pierre à Tencin (38570)
À vendre : Maison en pierre de 144 m² au cœur du charmant village de Tencin. Ce bien rare offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine aménagée et équipée, un séjour/salle à manger convivial idéal pour les moments en famille, ainsi qu'une buanderie avec point d'eau fonctionnelle et une chaufferie offrant de nombreux rangements.
Au premier étage, un vaste dégagement aménagé en bureau et salon. Vous trouverez également une grande chambre de 22 m² bénéficiant d’une vue imprenable sur la nature environnante et les montagnes, une seconde chambre de 11,60 m², ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d'une double vasque et de WC indépendants.
Le deuxième étage est dédié à une troisième chambre spacieuse de 23 m².
À l’extérieur, le jardin de 627 m² est idéal pour se détendre ou organiser des activités en plein air, il offre une vue splendide sur le massif de la Chartreuse. La petite grange ajoute un charme supplémentaire et des places de stationnement privatives sont disponibles.
Cette maison de caractère est parfaitement située : à seulement 7 minutes de Crolles, 30 minutes de Grenoble, 5 minutes de la gare de Goncelin, et 7 minutes de l’entrée de l'autoroute du Touvet.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison offrant un cadre de vie agréable et serein. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Annonce rédigée et contact pour visiter Céline EVRARD au o6 68 33 89 51 - Agent commercial EI - RSAC 518994892
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Publiée le 03/12/2024 - Réf. agence : 3597-COPIE3 - Réf Superimmo : ANVXXCWCV
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Caractérisques
Prix de vente : 410 000 €Prix au m² : 2 847 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/52/public/4138_668f9fbc3a045.pdf

144 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 723 m²1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 120 € / an
Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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