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17

Vente maison 495 000 €
144 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Thuir (66300)

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  • 3 438 €/m²
  • Cuisine de 14 m²
Beautiful South

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Description

MAS DE CARACTERE AVEC JARDIN, THUIR
Partie de mas 3 faces à vendre située dans un environnement de campagne, sur la commune très prisée de Thuir, à 5 minutes du cœur du village.
Cet ancien mas de caractère en pierre a été entièrement rénové en 2012 et scindé en 3 habitations totalement privatives et distinctes les unes des autres.
La maison 3 faces et à l'abri des regards aménagée avec un goût exquis, elle dispose de tous les avantages du confort moderne et a su conserver tout le charme et le caractère d’origine.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un espace de vie traversant et lumineux composé d’un salon, d’une salle à manger aux poutres apparentes et murs en pierre de Cayrou et d’une cuisine semi-ouverte et équipée. Les grandes ouvertures permettent de profiter des extérieurs agréablement aménagés. Ce niveau comprend également un dressing et une buanderie.
Le 1er étage offre quatre chambres dont deux suites avec salle d’eau attenante, une salle de bains et des toilettes.
Les extérieurs sont composés d’un jardin divinement arboré avec des espaces de terrasses couvertes et découvertes, d’une cuisine d’été, d’un abri de jardin et d’un jacuzzi, le tout clos de murs et à l'abri des regards. L'ensemble bénéficie d'une immense sérénité.
Le bien rêvé pour ceux qui recherchent un authentique mas en pierre dans un emplacement idéal.

Publiée le 03/07/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : SP459 - Réf Superimmo : ANVXW7UQF
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 3 438 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.beautifulsouth66.com/fr/mentions-legales/honoraires

144 m² - 5 pièces - 4 chambresAnnée de rénovation : 2012
Orientation : EstAssainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Cuisine de 14 m²Séjour de 44 m²
JaccuzziFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
97 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 096 € / an
Maximum : 1 484 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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