Vente maison 351 900 €

144 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Trélévern (22660)

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2 444 €/m²
1 terrasse
2 garages - 5 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

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Description

TRELEVERN - Maison familiale 6 chambres - Commerces & Plages à pieds
D'une surface habitable de 144 m² (165 m² avec véranda), cette maison offre au rez-de-chaussée :
Une entrée dégagée
Une cuisine entièrement rénovée, aménagée et équipée,
Un séjour convivial avec accès à la véranda,
Un salon doté d'une cheminée insert,
Une chambre
Une salle d'eau rénovée
Un WC indépendant
L'étage dessert quant à lui :
Quatre chambres spacieuses, dont une avec dressing attenant
Une salle de bains
Un WC indépendant
Un grenier pour du rangement supplémentaire
En plus de ses nombreux espaces intérieurs, cette maison propose également un sous-sol total réparti en plusieurs espaces pratiques :
Un garage pour stationner un ou deux véhicules
Un espace atelier
Une cave
Une salle d'eau 'retour de plages'
Un cellier
L'ensemble se trouve sur un grand jardin arboré. Un portail électrique neuf assure un accès sécurisé à la propriété.
Située à Trélévern, cette maison bénéficie d'une proximité de la mer et des commodités.
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1400.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/11/2024 - maj le 07/01/2025 - Réf. agence : VM409-22143 - Réf Superimmo : ANVXX7G88

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Caractérisques

Prix de vente : 351 900 €	Prix au m² : 2 444 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 11 900 € TTC inclus dans le prix de vente.

144 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 435 m²	2 garages - 5 parkings
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1977	Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

238 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/08/2020.

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