Vente maison 278 500 €

144 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Trémeur (22250)

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1 934 €/m²
Terrasse
Cuisine de 10 m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

AGENCES DE FRANCE

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Description

ASTERO Bretagne, vous propose à la vente, cette belle longère de 144 m² habitable, entièrement rénovée par des artisans locaux, proche de toutes commodités (écoles ,commerces...).
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée donnant un accès direct au séjour avec son poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, un WC séparé ainsi qu'une suite parentale lumineuse avec sa salle d'eau.
A l'étage, un palier spacieux desservant quatre chambres , une salle de bain et un Wc.
Le bien dispose d'un terrasse exposée SUD devant la maison et une également à l'arrière ,le tout sur un joli terrain de 1050 m² clos.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir ce bien de qualité dans un emplacement privilégié.
Contactez votre expert immobilier ASTERO Nathalie LOUALI dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr."
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 09/06/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : getkey_u_426843056 - Réf Superimmo : ANVXVZUMC

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Caractérisques

Prix de vente : 278 500 €	Prix au m² : 1 934 € / m²
Taxe foncière : 484 €

Honoraires à la charge du vendeur.

144 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 050 m²	1 niveau
Orientation : Sud	Vue dégagée
Garage	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine de 10 m²	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

159,7 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5,1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 521 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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