Vente maison 249 742 €

144 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Trévérien (35190)

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1 734 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Chateaubriand Immobilier Combourg

267 avis

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Description

REF : DB-16153 - PRIX : 249 742 euros Le CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter EN EXCLUSIVITE cette longère sur la commune de TREVERIEN, à seulement 5 minutes de la 4 voies RENNES/ST MALO. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon et une salle d'eau avec WC. A l'étage vous y trouverez un palier spacieux desservant 4 chambres, une salle de bains et un WC. Vous pourrez profiter de la qualité de sa rénovation avec son très bon classement énergétique. Le tout sur un terrain de plus de 600m² CLASSE ENERGIE : B (100 Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : A (3 kg co2/m²/an) dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021/2022/2023 : entre 1 110 euros et 1 540 euros. PRIX : 249 742 euros FAI (6.5% à la charge de l'acquéreur, 234 500 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez nos biens sur : (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : DB-16153 - Réf Superimmo : ANVXWLVLE

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Caractérisques

Prix de vente : 249 742 €	Prix au m² : 1 734 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 15 242 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/595.pdf

144 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 632 m²	Terrasse
Séjour de 43 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

100 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 110 € / an

Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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Historique des prix

22 octobre 2024

Baisse de 4,7%

249 742 €

4 septembre 2024

261 990 €

Localisation

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Siren : 444576706 - N° de carte professionnelle : FR15444576706

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