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Vente maison 86 000 €
144 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Trézelles (03220)

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  • 597 €/m²
  • Exclusivité
Stéphane Goutaudier Immoblier

Stéphane Goutaudier Immoblier

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Description

EXCLUSIVITÉ À 10 minutes au NORD de LAPALISSE, Grande maison de village élevée en partie sur cave, composée au rez-de-chaussée d’un salon/salle à manger très lumineux de 36 m2, d’une cuisine aménagée avec coin repas, de 22 m2, d’un WC, d’un bureau avec placard de 8 m2, d’une chaufferie de 6 m2, à l’étage, d’un couloir desservant une salle d’eau récente avec WC, de 6 m2,d’une chambre de 17 m2, de deux chambres de 13 m2, d’un espace bureau de 10 m2, et d’un grenier au-dessus.
Ancien atelier non attenant de 35 m2. Cave. Terrain plat de 369 m2, donnant sur un petit cours d’eau.
Toiture refaite. Chauffage central au fioul. Tout à l’égout.
JOLIE MAISON AVEC UN BEAU POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT. IDÉALE MAISON DE VACANCES.
DPE : 317/F ; 99/F.
PRIX : 86 000 € dont 7,5 % TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 80 000 €.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 999 - Réf Superimmo : ANVXX99UP
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Caractérisques
Prix de vente : 86 000 €Prix au m² : 597 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://stephanegoutaudierimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

144 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 369 m²Année de construction : 1900
Séjour de 35 m²1 salle d'eau
1 wcJardin (300 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
99 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 420 € / an
Maximum : 4 660 € / an

Diagnostics réalisés le 15/06/2023.

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STÉPHANE GOUTAUDIER IMMOBLIER

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