Vente maison 310 000 €

144,45 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Trilport (77470)

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2 146 €/m²
1 Garage

MILMA

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Description

Située dans une impasse calme de Crouy-sur-Ourcq, cette maison des années 91 offre un cadre de vie paisible et confortable à seulement 22 minutes de Meaux. Le village dispose de toutes les commodités nécessaires, y compris des écoles jusqu’au collège accessibles à pied, ainsi qu’une gare permettant de rejoindre Paris en 50 minutes.
Cette maison spacieuse de 145 m2 habitables, avec un garage attenant de 25 m2, se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : Entrée avec placard, séjour lumineux avec cheminée, cuisine séparée et équipée, trois chambres dont une avec dressing, salle d’eau récente avec WC
- À l’étage : Grande pièce palière de 19 m2, salle d’eau avec WC, deux grandes chambres, le tout sur un plancher béton
La maison est équipée de menuiseries double vitrage et de volets électriques. Elle dispose également d’une chaudière au gaz bien entretenue et présente un bon Diagnostic de Performance Énergétique (DPE).
Le garage comporte une mezzanine faisant office de salle de sport, offrant un espace supplémentaire polyvalent, une buanderie-cellier
Le tout est implanté sur un terrain de 840 m2 sans vis-à-vis, idéalement exposé. Vous pourrez profiter d’une terrasse, d’espaces barbecue et four pour des moments conviviaux en plein air. Un vide sanitaire sous la maison complète ce bien.
Cette maison est idéale pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité, tout en restant à proximité des commodités et des transports vers Paris.
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Publiée le 27/11/2024 - maj le 28/11/2024 - Réf. agence : NKVMA50004284 - Réf Superimmo : ANVXXBFD4

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Caractérisques

Prix de vente : 310 000 €	Prix au m² : 2 146 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://gabrielle.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=3

144,45 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 840 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1991
Séjour de 25 m²	2 salles d'eau
2 wc	Jardin (840 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

28 novembre 2024

Baisse de 5,8%

310 000 €

27 novembre 2024

329 000 €

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