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Vente maison 138 000 €
144 m²
6 pièces
6 p
2 chambres
2 ch
Tronchy (71440)
144 m²
6 pièces
6 p
2 chambres
2 ch
Tronchy (71440)
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- 958 €/m²
- Chauffage au gaz (cheminée)
Christophe ROBERJOT - OPTIMHOME
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Je vous propose cette maison à colombages à finir d'aménager, avec beaucoup de cachet et un énorme potentiel.
Vous vous trouvez au cœur du carré Chalon sur Saône/ Louhans/ Saint Germain du plain/ Saint Germain du bois et à proximité immédiate de tous les commerces et services.
Vous rentrez dans un joli jardin arboré comprenant un puits.
Cette maison de 144m2 plus combles aménageables vous offrira une multitude de possibilités en conjuguant espace privative total, un partage pour une exploitation privative ou la création d'un espace musical avec une salle comportant tout le nécessaire.
Ainsi vous entrez dans l'espace de vie de 34m2 avec sa cheminée avec insert avec des tomettes au sol.
Cette jolie pièce dessert le rets de la main à savoir une cuisine ouvrant sur une petite terrasse à l'arrière de la maison, une salle de bain, une grande chambre et une salle de bains.
Un grand espace rénové de 60 m2, annexé à la maison peut avoir différentes destinations: agrandissement de la maison, transformation en hébergement saisonnier ou création d'une salle de concert.
Tous les équipements sont prêts pour la 3ème option.
Si vous avez un projet plus ambitieux, une deuxième maison avec beaucoup d'âme et de cachet est immédiatement disponible à la vente.
Vous trouverez le lien ci dessous:
A très bientôt pour une découverte !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 569553 )
Publiée le 08/09/2024 -
maj le 06/11/2024 -
Réf. agence : 830032911264 - Réf Superimmo : ANVXWN4MU
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| Prix de vente : 138 000 € | Prix au m² : 958 € / m² |
| Taxe foncière : 240 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 144 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 906 m² |
| 1 niveau | Orientation : Nord, Nord-Est, Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking extérieur |
| Chauffage au gaz (cheminée) | Séjour de 34 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| 2 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 020 € / an
Maximum :
1 440 € / an
Diagnostics réalisés le 23/01/2024.
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