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Vente maison 689 700 €
144 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Ustaritz (64480)

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  • 4 790 €/m²
  • 1 garage - 3 parkings
  • Chauffage individuel: clim. réversible
  • Piscine
KMG Immobilier

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Description

Ustaritz, maison 5 pièces de 144m2 à rafraîchir, avec piscine chauffée sur une parcelle de plus de 2100 m2.
DESCRIPTIF:
Au rez-de-chaussée:
un double séjour de 50m2 avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, une cuisine indépendante avec un cellier, une chambre , une salle de douches , un WC indépendant.
À l'étage :
un palier desservant une salle de bains, 2 grandes chambres et un WC séparé.
Les 3 chambres sont équipées de grands placards.
Une piscine de 4,5X9 chauffée avec volet sécurisé sur un beau terrain arboré.
Abri voiture et places de parking aménagées .(appenti)
CÔTÉ TECHNIQUE:
Plancher dalle béton
Plafond sur solive bois
Double vitrage
Climatisation au rez de chaussée
conduit de cheminée existant pour installer un poêle ou une cheminée
COMMODITÉS:proche du bourg d'Ustaritz et de ses commerces
Super U
à 15 mn de Bayonne et 20mn des Plages
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KMG Immobilier : Isabelle OSSWALD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531 641 082
RCP RD01684982X AIG

Publiée le 05/10/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : VM579-KMGIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXWUQMY
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Caractérisques
Prix de vente : 689 700 €Prix au m² : 4 790 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 29 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/kmgimmobilier/4673/L1kV0/bareme_d_honoraires_portrait_bareme_des_honoraires_aout_2024_66c452eda9a25c9c5b039000_4_1_.pdf

144 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 000 m²Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 garage - 3 parkings
Année de construction : 1978Chauffage individuel: clim. réversible
Séjour de 50 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 130 € / an
Maximum : 2 940 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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