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Vente maison 658 350 €

144 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ustaritz (64480)

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4 572 €/m²
1 garage - 3 parkings
Chauffage individuel: clim. réversible
Piscine

KMG Immobilier

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Description

Ustaritz, maison 5 pièces de 144m2 à rafraîchir, avec piscine chauffée sur une parcelle de plus de 2100 m2.
DESCRIPTIF:
Au rez-de-chaussée:
un double séjour de 50m2 avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, une cuisine indépendante avec un cellier, une chambre , une salle de douches , un WC indépendant.
À l'étage :
un palier desservant une salle de bains, 2 grandes chambres et un WC séparé.
Les 3 chambres sont équipées de grands placards.
Une piscine de 4,5X9 chauffée avec volet sécurisé sur un beau terrain arboré.
Abri voiture et places de parking aménagées .(appenti)
CÔTÉ TECHNIQUE:
Plancher dalle béton
Plafond sur solive bois
Double vitrage
Climatisation au rez de chaussée
conduit de cheminée existant pour installer un poêle ou une cheminée
COMMODITÉS:proche du bourg d'Ustaritz et de ses commerces
Super U
à 15 mn de Bayonne et 20mn des Plages
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KMG Immobilier : Isabelle OSSWALD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531 641 082
RCP RD01684982X AIGAfficher plus

Publiée le 17/01/2025 - maj le 26/03/2025 - Réf. agence : VM612-KMGIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXXO5N2

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Caractérisques

Prix de vente : 658 350 €	Prix au m² : 4 572 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 28 350 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/kmgimmobilier/5708/s8Dpz/mars_25.pdf

144 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 000 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 garage - 3 parkings
Année de construction : 1978	Chauffage individuel: clim. réversible
Séjour de 50 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc