Vente maison 525 000 €

144 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Valence (26000)

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3 646 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central, pompe à chaleur)
Piscine

Orpi Valence - Happy Dev

409 avis

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Description

À vendre, magnifique villa à Valence Drôme de 144 m² sur une parcelle de plus de 620 m².
Construite dans les années 1960, elle a été entièrement rénovée ces dernières années et vous offre un grand, salon / séjour , une cuisine séparée et 4 chambres.
Cette propriété dispose de nombreux atouts : sous-sol complet, parking extérieur, garage, jardin arboré avec une piscine récente, forage.
Coté technique, toutes les menuiseries ont été changées. le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire sont réalisés par une chaudière gaz, et pour plus de confort, la maison dispose de la climatisation reversible mais aussi d'un poele à granulé.
Elle est située dans un quartier calme, sans vis-à-vis, proche des écoles et du centre-ville.
Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite.
Référence agence : 938

Publiée le 29/07/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : AHB7-K71-W2V - Réf Superimmo : ANVXWF0H3

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 3 646 € / m²
Taxe foncière : 1 633 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5068/bareme.pdf

Disponible immédiatement	144 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 629 m²
1 niveau	Piscine
Parking couvert	1 cave
Terrasse	Chauffage individuel au gaz (central, pompe à chaleur)
Climatisation	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 660 € / an

Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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ORPI VALENCE - HAPPY DEV

Infos légales : 84009418900023

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