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Vente maison 278 500 €
144 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Ventron (88310)

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  • 1 934 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Jessica DIDIER - iad

Jessica DIDIER - iad

6 avis
06 01 37 77 60 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jessica Didier vous propose: VENTRON - MAISON OSSATURE BOIS - PLEINE NATURE - TERRASSES - TERRAIN DE 1375m2 env CLOS - ORIENTATION SUD/OUEST
Bienvenue dans cette charmante maison, située sur la Commune de Ventron, à 2km du centre, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Construite en 1986, cette maison, de 144m² env répartis sur deux étages, possède de nombreux atouts qui sauront vous séduire.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un grand séjour, de plus de 30m2 env, idéal pour des moments de détente en famille avec accès à l'une des terrasses en bois exposée plein SUD, une cuisine équipée et aménagée séparée, ainsi que 2 chambres, une salle d'eau rénovée, un WC indépendant et un salon pour des moments de détente. L'accès au garage se fait directement depuis le rez-de-chaussée, en passant par une cuisine d'été, permettant le rangement de divers équipements.
À l'étage, vous pourrez profiter d'une grande chambre, un salon, un WC et une pièce à aménager (salle d'eau...).
La maison bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Côté extérieur, 2 terrasses en bois, l'une au SUD et l'autre à l'EST vous permettront de profiter pleinement des beaux jours et des repas en plein air. Un abri de jardin de 12m2 env vient compléter cet extérieur. En contrebas du terrain, vous aurez le bonheur d'entendre le chant de l'eau avec le ruisseau qui borde la parcelle.
CHAUFFAGE :
- Poêles à pellets (cuisine, séjour)
- Radiateurs électriques
ASSAINISSEMENT :
- Fosse toutes eaux non conforme (la mise aux normes ne nécessite pas un changement de l'installation)
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Didier Jessica - EI(ID 49132) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 883006579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1636151 - Réf Superimmo : ANVXXD2KE
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Caractérisques
Prix de vente : 278 500 €Prix au m² : 1 934 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

144 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 375 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1986
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 35 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 882 € / an
Maximum : 3 900 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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