Vente maison 467 000 €

144 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Villenave-d'Ornon (33140)

iad France - Laurence Gey (06 87 32 88 06) vous propose : Idéal pour investisseurs. Maison à Étage en Ossature Bois de 158m² environ avec Piscine et Studio Individuel.
Bienvenue dans cette maison aux beaux volumes, offrant un espace généreux de 158m² environ, idéalement agencée pour une vie conviviale et confortable. Avec ses 6 chambres, ses deux salles d'eau et sa pièce de vie lumineuse, cette maison est parfaite pour une colocation harmonieuse ou une grande famille.
Caractéristiques :
6 Chambres pour un confort individuel et des espaces personnels.
2 Salles d'Eau pour la praticité du quotidien.
Pièce de Vie Lumineuse avec Cuisine Ouverte, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre colocataires.
Jardin et Piscine Privés à l'Abri des Regards, un espace de détente et de loisirs chez soi.
Studio Individuel à l'Entrée de la Propriété, parfait pour accueillir des invités ou pour un espace de travail privé.
Située au calme, vous pourrez profiter pleinement de votre intimité dans le jardin avec piscine, tout en ayant la possibilité de vous divertir sur le terrain de basket.
Stationnement Facile :
Plusieurs emplacements de voiture sont disponibles sur la propriété, assurant praticité et confort pour les résidents et les visiteurs.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison qui allie confort, convivialité et loisirs. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Gey EI (ID 28597), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 450734421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 467 000 €

Prix au m² : 3 243 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2022.

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LAURENCE GEY - IAD

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