Vente maison 164 900 €

144 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Vire Normandie (14500) - Vire

Belle construction traditionnelle sur sous-sol
Rdc : entrée (avec placard), cuisine aménagée de 15 m2, séjour lumineux de 30 m2 (cheminée), deux chambres, salle de bains, W.C.
Etage : deux pièces de 40 et 20 m2 (escalier, plancher, isolation et fenêtres installés). Il vous restera selon vos besoins à distribuer cet étage (à minima potentiel : 3 chambres, salle de bains et W.C).
Sous-sol complet : buanderie, rangement, garage 3 véhicules.
Terrasse donnant sur jardin arboré.
Agréable terrain d'environ 1500 m2 exposé plein Sud (à délimiter).
Possibilité d'acquérir 2000 m2 en plus (constructible avec dépendance pierres).
Tout à l'égout. Ardoises naturelles en parfait état. Charpente traditionnelle.
Puits en pierres.
Rafraîchissement à prévoir
Cette annonce référence 227119 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Fabien GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83827330800018.
Prix du bien : 164 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2023
Score DPE : 310 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 164 900 €

Prix au m² : 1 145 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/04/2023.

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FABIEN GUEZET - BSK IMMOBILIER

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