Vente maison 374 000 €

144,8 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vitré (35500)

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2 583 €/m²
2 Garages

ERA Immo'logis

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Description

A VENDRE DANS VOTRE AGENCE ERA à 10 minutes de VITRE et à 2 km du barrage de la Haute-Vilaine, sur la commune de La-Chapelle-Erbrée :
Maison d'habitation construite en 2017 comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour pour une surface de 58 m² environ, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau attenant sur parquet massif.
La mezzanine de l'étage offre 3 belles chambres de 12 à 14 m², un bureau, une salle de bains et un WC.
Grenier isolé en ouate de cellulose au-dessus.
Une buanderie et un double garage complète cet ensemble.
Venez profiter de la vaste terrasse en bois exotique (Cumaru) de 74 m², de la cour revêtue d'enrobé, ainsi que d'un abri de jardin, le tout sur un terrain entièrement clos et joliment arboré d'une surface de 1131 m².
Panneaux solaires en autoconsommation.
Matériaux de qualité.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !
Contactez votre agence immobilière ERA immobilier spécialiste de l'immobilier sur Vitré et Vitré Communauté.

Publiée le 27/02/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 458__665233 - Réf Superimmo : ANVXUZGWB

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Caractérisques

Prix de vente : 374 000 €	Prix au m² : 2 583 € / m²

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 360 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291577.pdf

144,8 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 131 m²	2 Garages

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

74 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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Historique des prix

7 mai 2024

Baisse de 3,6%

374 000 €

27 février 2024

388 000 €

Localisation

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ERA IMMO'LOGIS

Siren : 884822776 - N° de carte professionnelle : CPI 3502 2020 000 045 209