Vente maison 116 500 €

144,97 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vitry-le-François (51300)

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804 €/m²

AD IMMO Saint-martin-aux-champs - Audrey DELABY IMMOBILIER

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Description

Audrey DELABY Immobilier vous présente cette maison développant environ 144 m² située sur la commune de Vitry le François, à proximité de tous commerces. Cette maison dispose de commodités en rez de chaussée, quelques travaux sont à prévoir afin d'aménager une suite parentale avec dressing et salle de douche, avec wc individuel. Ou alors vous pouvez conserver l'agencement actuel, à savoir 2 chambres, et une salle d'eau. A l'étage une grande cuisine aménagée, un lumineux séjour double, 3 chambres dont une de plus de 16M², une salle de douche, un wc, un dressing. Le terrain entièrement clos se situe à l'arrière de la maison, où vous trouvez également de nombreuses dépendances avec une cour intérieure , à savoir, un long garage, une chaufferie avec chaudière gaz, un cellier, deux caves voutées. Vous êtes investisseur? Une autre possibilité s'offre à vous, aménagez le rez de chaussée en local commercial pour profession libérale, et louer au dessus! Pour tous renseignements, contactez moi.

Publiée le 01/02/2023 - maj le 03/12/2024 - Réf. agence : 24 - Réf Superimmo : ANVXRFTPL

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Caractérisques

Prix de vente : 116 500 €	Prix au m² : 804 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/343515.pdf

144,97 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 933 m²	Plain-pied
2 caves	Année de construction : 1953
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 28 m²
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

392 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

79 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 080 € / an

Maximum : 6 920 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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Historique des prix

3 décembre 2024

Baisse de 7,9%

116 500 €

29 mars 2024

126 500 €

Localisation

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AD IMMO SAINT-MARTIN-AUX-CHAMPS - AUDREY DELABY IMMOBILIER

Siren : 920269594