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24
Vente maison 920 000 €
1 450 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Oye-Plage (62215)
1 450 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Oye-Plage (62215)
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- 634 €/m²
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
- Piscine
Valérie DHEDIN - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à Oye Plage, entre Calais et Dunkerque, et à 2 kms de la mer cette propriété de 1450 m² habitables sur une parcelle de 5000 m² est une opportunité rare sur le marché.
Elle est composée de 2 bâtisses :
une maison d'habitation d'environ 290 m² avec un grand salon séjour et salle à manger, une bibliothèque, 5 chambres qui disposent chacune de toilettes et de salles d'eau.
Coté extérieur: une terrasse et une piscine couverte et chauffée complètent la partie habitation.
une seconde partie composée de 22 bureaux
Opportunités de Développement :
Gîte Professionnel ou Touristique : Parfait pour accueillir des touristes ou des professionnels en déplacement, grâce à sa capacité d'hébergement généreuse.
Colocation : Idéale pour des projets de colocation, répondant à une demande croissante dans la région.
Avantages Supplémentaires :
Rénovation Personnalisable : Bien que des rénovations soient nécessaires, cela offre l'opportunité de personnaliser chaque espace selon vos préférences et vos besoins spécifiques.
Environnement Paisible et Verdoyant : Profitez d'un cadre de vie serein et naturel, tout en restant à proximité des grandes agglomérations
Des salles de séminaires et des salles de réception ainsi que 3 belles caves voutées et 20 places de parking.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,22% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 477 886 - Greffe de ARRAS) Valérie DHEDIN Entrepreneur Individuel 06 58 31 27 13 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864191)
Publiée le 23/06/2024 -
maj le 24/06/2024 -
Réf. agence : 340933443348 - Réf Superimmo : ANVXW4P36
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| Prix de vente : 920 000 € | Prix au m² : 634 € / m² |
20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 900 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 1 450 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 5 000 m² |
| 3 niveaux | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1940 |
| Chauffage au gaz | Cuisine équipée |
| Séjour de 60 m² | 5 salles d'eau |
| 5 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Sous-sol | Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/02/2022.
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