Vente maison 375 000 €

145 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Ablis (78660)

78660 - ABLIS - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 135 M² - MAISON AVEC TERRASSE, PISCINE CHAUFFÉE, NON MITOYENNE, GRAND JARDIN CLOS
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à deux pas du centre ville et de toutes les commodités d'Ablis.
Cette maison de 5 pièces et 4 chambres, d'une surface de 135 m², saura vous séduire par ses prestations et son potentiel.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée cathédrale, un beau séjour lumineux de 35 m² avec ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, exposée PLEIN SUD, une cuisine équipée neuve.
Un coin nuit complète le rez de chaussé avec chambre, salle de bain, wc séparé et en supplément une piscine intérieure chauffée.
À l'étage, 3 belles chambres dont 2 sur parquet vitrifié, une salle d'eau et une 4è chambre possible.
Le jardin de près de 600m², exposé SUD, est arboré et bien entretenu.
2 Chalets complètent les équipements de cette maison.
Sous-sol et vide sanitaire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gaelle Lamé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°851763987.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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