Superimmo
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Vente maison 439 000 €
145 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Ablon-sur-Seine (94480)

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  • 3 028 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
Nadine WANONO - iad

Nadine WANONO - iad

27 avis
06 62 70 05 05 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nadine Wanono (06 62 70 05 05) vous propose : A VENDRE : MAISON DE 145m² environ DANS UN QUARTIER CALME D'ABLON-SUR-SEINE. Découvrez cette charmante maison idéalement située à proximité des commerces, de la gare RER C et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une véranda et un jardin sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente. La cuisine attenante est fonctionnelle est agréable. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau idéal pour du télé travail, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, un grand palier dessert 3 belles chambres, dont une avec son dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol total est un véritable atout avec un grand garage pouvant accueillir plusieurs voitures, une buanderie, un atelier et une cave, offrant de nombreuses possibilités de stockage. Prévoir des travaux de rénovations et de décorations.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Wanono EI (ID 788), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 402 560 155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/09/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : 1611505 - Réf Superimmo : ANVXWT61U
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Caractérisques
Prix de vente : 439 000 €Prix au m² : 3 028 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

145 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²1 Garage
Chauffage électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 29 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 010 € / an
Maximum : 4 130 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2024.

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