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8

Vente maison 316 200 €
145 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Acigné (35690)

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  • 2 181 €/m²
  • Exclusivité
MAISON ROUGE - Saint-Brieuc

MAISON ROUGE - Saint-Brieuc

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Description

En Exclusivité à l'Agence Maison Rouge, cette maison située au coeur du bourg de la commune d'ACIGNÉ présente de nombreux avantages. Maison à Rénover, nécessite des travaux . Avec ses huit pièces, dont cinq chambres, elle offre amplement d'espace pour une famille ou des personnes recherchant un cadre de vie paisible et convivial. Le beau jardin de 850 m² environ ainsi que la terrasse constituent des espaces extérieurs appréciables, parfaits pour se détendre ou organiser des activités en plein air. Le double garage est un atout pratique pour le stationnement et le stockage. De plus, l'absence de vis-à-vis assure une certaine intimité, tandis que la proximité des commerces, de l'école et des administrations facilite le quotidien. Située dans Rennes Métropole, à proximité du métro, cette maison bénéficie d'une excellente accessibilité aux différents services et infrastructures de la ville. Malgré ses nombreux avantages, il est à noter qu'elle nécessite des travaux, ce qui peut offrir une opportunité d'aménagement selon les besoins et les préférences des futurs occupants. Nous vous invitons à contacter Pierre-Yves AMY au 06-03-74-14-57 pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition. Quelques photos travaillées en projet home staging. Prix FAI : 316 200 euros dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pierre-yves AMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502685357 - .

Publiée le 13/05/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 30390.AYP - Réf Superimmo : ANVXVQBYB
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Caractérisques
Prix de vente : 316 200 €Prix au m² : 2 181 € / m²
Taxe foncière : 1 272 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,4% TTC - 16 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/170681.pdf

145 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 895 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
307 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 730 € / an
Maximum : 3 750 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2024.

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Siren : 432002897
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