Vente maison 262 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Agde (34300)

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1 807 €/m²
Chauffage individuel électrique

MÉLANIE LO CASTO - BSK Immobilier

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Description

Découvrez cette charmante maison située au calme, idéale pour les amoureux de la tranquillité et de la nature.
Profitez d'un jardin arboré et d'une cour intérieure offrant un cachet unique à cette demeure.
Edifiée sur une parcelle de 420M2, sur 2 niveaux elle dispose d'un fort potentiel et de beaux volumes.
En rez-de-chaussée, vous découvrirez le séjour climatisé spacieux et chaleureux, équipé d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine.
Le tout donnant accès à un espace extérieur, intimiste et arboré, qui vous offrira de beaux moments conviviaux!
Une suite parentale complète le rez-de-chaussée.
Au premier étage, deux chambres climatisées, ainsi qu'une salle d'eau et WC.
Enfin au second et dernier étage, deux autres chambres dont une avec salle d'eau privative.
Si à travers les photos et le descriptif, cette maison vous a séduit, ne tardez pas à me contacter afin de programmer une visite!
Cette annonce référence 235873 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE LO CASTO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 84454997200025.
Prix du bien : 262 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2024
Score DPE : 230 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/05/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 235873 - Réf Superimmo : ANVXVTF8V

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Caractérisques

Prix de vente : 262 000 €	Prix au m² : 1 807 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

145 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 420 m²	Chauffage individuel électrique
Climatisation	3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 930 € / an

Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2024.

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