Vente maison 250 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

Agen (47000)

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1 724 €/m²
Chauffage au gaz (radiateurs)

Vincent FARGAL - iad

21 avis

06 59 19 51 33 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Vincent Fargal (06 59 19 51 33) vous propose : A 10 minutes à pied du Centre Ville d'Agen, venez découvrir cette maison entièrement rénovée de 145m²
Au premier étage vous y trouverez 2 grandes chambres, ainsi qu'un grand et lumineux salon, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire.
Au rez-de-chaussée vous pourrez profiter de 3 autres grandes chambres, un salon d'été avec son entrée indépendante, ainsi qu'une buanderie.
EQUIPEMENTS : VOLETS ALUMINIUM SOLAIRES, CENTRALISATION FERMETURE VOLETS BAS, ISOLATION PAR L'INTERIEUR, TOITURE FAITAGE ET ZINGUERIE FAIT EN 2022, CHAUDIERE A CONDENSATION 2021, CLIMATISATION 2020, PORTE D'ENTREE SECURISEE 2021
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Fargal EI (ID 47182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 884324393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : 1634143 - Réf Superimmo : ANVXX30CU

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 724 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

145 m² - 6 pièces - ter. 445 m²	Chauffage au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 300 € / an

Maximum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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