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Vente maison 680 000 €
145 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Aix-en-Provence (13100)

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  • 4 690 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
HOMKI

HOMKI

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Description

Coup de cœur assuré à seulement quelques minutes d'AIX-EN-PROVENCE. Charmante maison T5 de 145m² située dans un quartier prisé de Saint-Marc-Jaumegarde.
Édifié sur deux niveaux, le bien offre, au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie traversante et lumineuse de 55m² et sa cuisine contemporaine, le tout donnant sur les extérieurs exposés Sud.
Deux chambres de 12m², une salle de bains, une buanderie et des WC séparés viennent compléter ce niveau.
L'étage, quant à lui, offre une suite parentale de 33m² avec dressing, une vaste salle d'eau avec rangement, une chambre de 10m² avec placard intégré et des toilettes indépendantes.
Ses extérieurs vous séduiront tout autant avec sa belle terrasse et son jardin de 370m² ensoleillés et au calme.
Cerise sur le gâteau avec la possibilité de construire une piscine à l'abri des regards.
La maison est équipée de double vitrage et de la climatisation réversible. La toiture, la façade et l'électricité ont été refaites.
Un garage et un vide sanitaire complètent le tableau.
À la croisée des chemins d'un quartier pavillonnaire, du lac de Bimont et du massif de la Saint Victoire, cette maison vous offrira, sans nul doute, un cadre de vie idyllique. Accès facile aux commodités et transports en commun.
Contactez-moi directement au 06.03.89.69.40.
Informations financières :
La taxe foncière est de 2060€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Manon Affergan, agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Publiée le 28/10/2024 - Réf. agence : Homki242_beid4 - Réf Superimmo : ANVXX1PXE
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Caractérisques
Prix de vente : 680 000 €Prix au m² : 4 690 € / m²
Taxe foncière : 2 060 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre

145 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 447 m²2 niveaux
TraversantParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1989
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 55 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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