Vente maison 420 000 €

145 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Alba-la-Romaine (07400)

iad France - Jerome Beautheac (06 88 32 48 93) vous propose : Charmante Maison de Village à Alba-la-Romaine, Pleine de Caractère et d'Histoire
Cette maison de village datant de 1842 offre authenticité, ambiance chaleureuse avec une surface habitable de 145m² répartie sur trois étages, cette demeure propose un espace de vie spacieux et confortable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine ainsi qu'un séjour lumineux. Les murs en pierres et les poutres apparentes ajoutent un réel cachet.
Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres. Une salle d'eau équipée de toilettes.
Le deuxième étage abrite une quatrième chambre ainsi qu’un bureau.
Les expositions nord et sud permettent à la lumière naturelle une clarté agréable.
Maison en bon état général. Pas de travaux à prévoir.Climatisée.
Proche des commodités et des points d'intérêt culturel. Les amateurs d'histoire seront comblés par l'atmosphère d'Alba-la-Romaine et ses environs.
A saisir : N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jerome Beautheac EI (ID 75421), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 528958481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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JEROME BEAUTHEAC - IAD

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