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Vente maison 750 000 €
145 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Allonzier-la-Caille (74350)
145 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Allonzier-la-Caille (74350)
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- 5 172 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings couverts - 4 parkings extérieurs
- Coin cuisine aménagé, équipé
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Notre agence Wellcome Immobilier a le plaisir de vous présenter, sur la commune d'Allonzier-La-Caille, une maison 6/7 pièces de 145 m² environ, bâtie sur un terrain constructible et piscinable de 1 541 m². Elle accueillera toute votre famille où chacun trouvera sa place grâce à ses volumes généreux. Au rez-de-jardin, elle se compose d'une pièce principale de 43 m² avec cuisine ouverte sur le salon/salle-à-manger, 2 chambres de 10 et 11 m², une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, 2 grandes chambres, une mezzanine pouvant être facilement cloisonnée pour créer une cinquième chambre, une salle de bains avec wc et coin dressing. Côté extérieurs, vous profiterez de 2 grandes terrasses bien exposées et donnant vue sur le jardin arboré et sans vis-à-vis ! En complément, vous disposerez d'un sous-sol complet de 87 m² avec garage présentant de multiples possibilités d'aménagement. Cette maison mériterait quelques rafraîchissements pour plus de modernité et de confort. Elle est idéalement située dans un environnement calme et plutôt rural à 12 km d'Annecy, à proximité de toutes commodités et à quelques minutes du péage pour Genève à 30 km. Idéale pour les travailleurs frontaliers. A visiter sans tarder ! Plus d'informations, consulter notre site Nous contacter : F. BONDON au 06 59 64 91 37 Honoraires TTC charge vendeur
Publiée le 18/10/2024 -
maj le 19/10/2024 -
Réf. agence : 7300855105 - Réf Superimmo : ANVXWZ3SS
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| Prix de vente : 750 000 € | Prix au m² : 5 172 € / m² |
| Taxe foncière : 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/73008/bareme.pdf
| 145 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 541 m² | Piscine |
| Orientation : Ouest, Sud | Sans vis-à-vis |
| 1 garage - 2 parkings couverts - 4 parkings extérieurs | Cave |
| Terrasse | Année de construction : 1981 |
| Coin cuisine aménagé, équipé | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  63 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 600 € / an
Maximum :
3 580 € / an
Diagnostics réalisés le 08/04/2024.
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