Vente maison 549 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Andernos-les-Bains (33510)

Opportunité Unique ! Superbe Maison à Andernos-les-Bains – Ne La Manquez Pas !
Emplacement Idéal :
Nichée sur le prestigieux Boulevard du Maréchal Juin à Andernos-les-Bains, cette charmante maison des années 80 offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement privilégié.
Description de la maison :
D'une surface habitable de 145 m², cette belle demeure est déployée sur un terrain spacieux de 959 m². Elle se compose de :
Une entrée indépendante.
Un vaste salon-séjour lumineux de 44 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et cheminée, idéal pour des moments de convivialité.
Une suite parentale de 14,5 m² avec dressing et salle d'eau de 5,7 m², alliant confort et intimité.
À l'étage : une mezzanine accueillante, un dégagement de 7,17 m², un bureau de 7,46 m², une salle d'eau, ainsi que trois chambres (10,93 m², 10,33 m² et 10,43 m²).
Équipements :
La maison est équipée d'un système de chauffage mixte (gaz et bois), de menuiseries en bois double vitrage, et bénéficie du raccordement au tout-à-l'égout.
Les Points Forts :
Située dans un quartier recherché.
4 chambres et un bureau, idéal pour une grande famille ou le télétravail.
Un beau terrain arrière, parfait pour profiter d'activités en plein air.
Commodités à Proximité :
Commerces de proximité (boulangerie, Carrefour Express, etc.) à quelques minutes à pied.
Plage accessible en 5 minutes.
Proximité des écoles, pratique pour les familles avec enfants.
Informations Pratiques :
Frais à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au 06 75 47 86 73.
Estimation des Dépenses Énergétiques :
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 700 € et 2 340 € par an, avec des prix moyens indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Classe énergétique : D
Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire de cette maison exceptionnelle à Andernos les Bains.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Prix de vente : 549 000 €

Prix au m² : 3 786 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2023.

Contacter l'agence
AGENCE S'ABSTENIR

114 avis clients

05 56 69 71 40 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.