Vente maison 639 900 €

145 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Andernos-les-Bains (33510)

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4 413 €/m²

Arthur Pansier - MeilleursBiens.com

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Description

Arthur PANSIER vous propose ce bien :
Arthur Pansier vous propose : A moins d’un kilomètre de la plage et du port ostréicole, venez découvrir cette belle maison rénovée.
La maison est implantée sur un terrain de 448 m². Le terrain a été aménagé avec notamment une belle terrasse en bois de 90m² et un boulodrome.
La maison dispose d’une superficie de 145 m², réparti avec une agréable pièce à vivre de 37 m² (avec un poêle à bois), ouverte sur la cuisine équipée de 14 m². Une arrière-cuisine est également présente.
La partie nuit comprend 5 chambres, dont 2 parentales. La maison comprend 2 salles d’eau supplémentaires ainsi que 2 WC indépendants.
L’extérieur de la maison comprend un abri de jardin et une petite piscine (3m x 2.5m).
La maison est prête à habiter, vous n’aurez qu’à poser vos valises.
La maison peut également parfaitement convenir pour de la location saisonnière (forte demande sur le secteur).
Coup de cœur :
La proximité de la plage
La rénovation complète de la maison
Le nombre de chambres
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Chers Confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet sur l'ensemble de mes biens, vous pouvez me contacter avec plaisir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/07/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : MB1965553858 - Réf Superimmo : ANVXW7TEG

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Caractérisques

Prix de vente : 639 900 €	Prix au m² : 4 413 € / m²

145 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 448 m²	3 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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