Vente maison 1 365 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Anglet (64600)

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9 100 €/m²

TERRA COSTA IMMOBILIER

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Description

Magnifique maison de plain pied aux portes de Biarritz
Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied, un véritable havre de paix, à l’abri des regards indiscrets située dans un quartier résidentiel prisé et recherché aux portes de Biarritz.
Au calme d'une impasse, charmante propriété de plus de 150m² sur un beau terrain harmonieusement arboré et piscinable de plus de 1100m².
Le vaste séjour, baigné de lumière avec sa somptueuse cheminée et ses élégantes boiseries, crée une atmosphère chaleureuse, accueillante et cossue. En continuité, la salle à manger et la cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée se prolongent sur une des agréables terrasse.
Vous serez séduits par ses trois spacieuses chambres suites, pour chacune d’elle, sa salle de bains et/ou salle d’eau aux prestations soignées de grande qualité et son wc, nombreux placards et dressing, une chambre/bureau, un wc de jour vestibule. L’ensemble est en parfait état, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Le grand garage totalement isolé ainsi qu’un cabanon de jardin complètent cette propriété d'exception.
(Une des chambre suite est totalement indépendante avec son accès privé, idéale pour recevoir ou loger enfants, parents ou aidants)
Espace de parking extérieur pour plusieurs voitures. espace cheminée-barbecue extérieur.
Une opportunité rare pour les amoureux du calme et de la qualité de vie, à deux pas de toutes les commodités.Afficher plus

Publiée le 29/03/2025 - maj le 02/04/2025 - Réf. agence : 85772051 - Réf Superimmo : ANVXY71O7

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Caractérisques

Prix de vente : 1 365 000 €	Prix au m² : 9 100 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/k4x3jkxj1ls3pd7wn0lipz9w521r

150 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de rénovation : 2009
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur jardin
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 230 € / an

Maximum : 5 780 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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Siren : 977753078 - N° de carte professionnelle : 4002 2023 000 000 016