Vente maison 280 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Annay (62880)

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1 931 €/m²

LAURENCE DELEZENNE - BSK Immobilier

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Description

Grand plain-pied de 145 m2 doté de nombreuses caractéristiques intéressantes :
Descritpion générale :
-Hall d'entrée accueillant avec annexe de rangement
-Grand salon-séjour lumineux de plus de 50 m2
-Cuisine ouverte de style 'cuisine factory' entièrement équipée
-Salle de bain spacieuse avec baignoire, douche, double vasques, espace de rangement et accès à une buanderie/laverie
-4 belles chambres, idéales pour une famille
-WC indépendant avec lave-mains
-Carport pour un stationnement protégé
-Store-banne motorisé pour profiter de la terrasse en toutes saisons
-Portail motorisé et clotûre récente
-Jardin entièrement clos pour une tranquilité totale
Aspect technique :
-Double vitrage et menuiseries en PVC/ALU
-Volets roulants électriques
-Chauffage au gaz et poêle à granulés récent
-Enduit de façade récent sous garantie décennales
-Stationnement privatif
-Jardin exposé sud
-Adoucisseur d'eau pour un confort quotidien
-cuve de récupération d'eau de 3000 litres
-Faible taxe foncière
Cet ensemble présente une maison moderne, économe en énergie et bien aménagée, idéale pour une vie familiale confortable avec de nombreux équipements modernes et un jardin agréable.
-
Cette annonce référence 259125 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE DELEZENNE (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 91926957100015.
Prix du bien : 280 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2023
Score DPE : 175 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 259125 - Réf Superimmo : ANVXX2R4R

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 1 931 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

145 m² - 7 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
Année de construction : 1969

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 660 € / an

Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2023.

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